センター概要

みんなで支え合い理解しあえる
「人にやさしい町づくり」

「新たな住宅セーフティネット制度」の考えと
「NPO法人シニア賃貸サービスサポートセンター札幌」の活動

国の見解では、高齢者等の住宅確保要配慮者は今後も増加する見込みです。
その為には、民間の賃貸物件の活用が不可欠です。

しかし、賃貸経営者の中には、入居に拒否感を持つ人もおり、そこで賃貸経営者に理解と協力を頂くため平成29年4月に国会にて法案を提出し可決され、平成29年10月25日より「新たな住宅セーフティネット制度」として活動が始まりました。

私ども、「NPO法人 シニア賃貸サポートセンター札幌」もこの活動を広げ、大家様をはじめ地域社会に理解してもらう活動をめざし、北海道に居住支援法人の指定の審査を受け平成30年3月に認定を頂きました。
事業の主体的考えは、入居時も入居後も家主、入居者が安心して暮らせるシステムを模索し今できる最善策を提供します。

シニア賃貸住宅サポートセンター札幌 理事長挨拶

理事長

当NPOは、高齢を理由に入居を断られる高齢者と空室で悩む賃貸住宅オーナーさんの間に立ち両者の利害関係を調整することを行いたいと考え発足致しました。

日本の高齢者(65歳以上)の割合は年々増加し、少子化もあわせて、一人暮らしを余儀なくされるお年寄りが増えています。
特に年金や生活保護で生活している一人暮らしの方は、民間の賃貸住宅に入居できにくい状況にあります。
一方、民間の賃貸住宅で、供給過剰や築年数のたった為に空室を抱えて困っているオーナーさんがいらっしゃいます。

その両者の間に入って、 当NPOが入居する高齢者の方の生活をサポートする“見守り”を行う事を条件に借り上げ、それによってオーナーさんの不安材料を取り除き、と同時に高齢者の方は、NPOからお部屋を借りる事によって、安心して生活できるようになるという支援組織です。

つまり、高齢者の方が入居する事で起こりうる問題について(健康上の問題、家賃の問題、家族との問題、万が一の場合など)NPOがオーナーさんとの間にたってサポートさせて頂くシステムです。
また、町内にある空家等を利用し高齢者のシェアハウスやコミニティハウスの利用等も考えております。

「高齢者でも一人で安心して暮らせるように、まずはその“住まい”から」、さらには、高齢者を取り巻く社会情勢の中で、情報のご提供を逐次する事によって高齢者の安定した生活にお役に立てたらという思いで「人にやさしい町つくり」を目標に活動をして行きたいと考えております。

シニア賃貸住宅サポートセンター札幌とは

高齢で、「近隣に保証人になってくれる身内がいない」などの理由で賃貸契約を断れたり、入居できない方たちを対象に、空室で困っている賃貸住宅をお持ちのオーナーとの間に立って入居をお手伝いします。

不動産会社に案内してもらったが、高齢のために入居を断られた方たちも不動産会社を通してでもご連絡ください。
NPO法人シニア賃貸住宅サポートセンター札幌では、賃貸住宅のオーナーから部屋を借り上げて高齢者に住まいを提供し、入居後も安心して生活できるように支援します。

シニア賃貸住宅サポートセンター札幌概要

名 称 特定非営利活動法人シニア賃貸住宅サポートセンター札幌
住 所 〒003-0023 札幌市白石区南郷通12丁目北1-15
TEL/FAX TEL.011-862-7788 / FAX.011-865-6699
代表者名 理事長  金山 公彦
目的等 目的及び事業
この法人は、入居を希望する高齢者に対して、住環境の提供に関する事業を行い、高齢者の住宅確保及び空き家問題の解消に寄与することを目的とする。
この法人は、その目的を達成するため、次に掲げる種類の特定非営利活動を行う。

  • (1)まちづくりの推進を図る活動
  • (2)地域安全活動
  • (3)人権の擁護又は平和の推進を図る活動
  • (4)経済活動の活性化を図る活動
  • (5)前各号に掲げる活動を行う団体の運営又は活動に関する連絡、助言又は援助の活動
この法人は、その目的を達成するため、次の事業を行う。
  • (1)高齢者の住宅入居支援・転居支援事業
  • (2)高齢者に対する見守り・安否確認サービス事業
  • (3)高齢者に対する行政手続支援サービス事業
  • (4)高齢者の炊事、洗濯、買い物等の日常生活作業の支援サービスの提供
  • (5)高齢者の住まい確保に関するコーディネイト事業
  • (6)高齢者の住まいの室内美装に関する手配事業
  • (7)高齢者の住まい確保に関する相談支援・セミナーの開催・情報提供サービス
  • (8)高齢者の住まい情報に関する雑誌・書籍の発行
  • (9)医療機関の紹介・コーディネイト
  • (10)空き家再生事業
  • (11)前各号に付帯又は関連する一切の事業
指定等
【独居高齢者と空室に悩む不動産オーナーのマッチングに関する事業】
国土交通省 審査結果 採択 国住心第 185号
審査結果通知書
【住宅確保要配慮者居住支援法人】
北海道指定第 3号
指定通知書

協賛者紹介

以下は、ご高齢者に対する住居支援という当NPOの趣旨にご理解をいただき、日々のさまざまな活動に対しご協賛をいただいている企業様です。

役名 フリガナ氏名 住所又は居所 備考
理事長 カナヤマ マサヒコ金山 公彦 札幌市白石区南郷通12丁目北1番15号 公益財団法人 北海道宅地建物取引業協会
(株)かなやま
副理事長 ホシノ ジロウ星野 次郎 札幌市西区西野6条3丁目7番20 札幌司法書士会
あいむ司法書士事務所
監事 ミサワ ヒロト三澤 洋人 札幌市厚別区厚別西2条1丁目12-12 (株)AGGRE
NPO法人AGGREスポーツクラブ
理事 ヨシダ オサム吉田 治 札幌市南区澄川5条4丁目2番10号 公益財団法人 北海道宅地建物取引業協会
(株)八城地建
理事 アダチ シンイチ安達 眞一 札幌市白石区平和通4丁目北3番5号 公益財団法人 北海道宅地建物取引業協会
(株)明功
理事 カナヤマ ヤスシ金山 靖 札幌市厚別区厚別南1丁目8番1-802 札幌司法書士会
金山司法書士事務所
理事 ミズグチ チアキ水口 千秋 札幌市東区北12条東7丁目1-1 ワコービル4階 公益財団法人 北海道宅地建物取引業協会
(株)ネクステップ管理
理事 ヤナギ ソウイチロウ柳 荘一郎 札幌市白石区南郷通12丁目北1番25号 医療法人社団 南郷医院
理事 クドウ シゲキ工藤 茂喜 札幌市白石区南郷14丁目南7番11号 公益財団法人 北海道宅地建物取引業協会
リアングロワール住宅(株)
理事 シマダ ヒロシ島田 宏志 札幌市白石区本通3丁目南2番8号 越野ビル3階 公益財団法人 北海道宅地建物取引業協会
(株)グランドサポート

協力企業一覧

企業名 備考
(株)かなやま 不動産売買・賃貸管理
(株)ネクステップ管理 不動産管理
(株)明功 不動産売買・賃貸管理
(株)八城地建 建築・不動産売買・賃貸管理
リアングロワール住宅(株) 不動産売買・賃貸管理
(株)グランドサポート 不動産売買・賃貸管理
(株)AGGRE 建築リフォーム・リノベーション

サポート企業一覧

企業名 備考
医療法人 南郷医院 内科・外科
金山司法書士事務所 後見人・登記等
(株)ネクステップ 遺品整理・不動産売買
NPO法人AGGREスポーツクラブ 少年サッカークラブ・高齢者レクレーション
札幌リブレ行政書士法務事務所 各種許認可申請
宅建ファミリー共済 家財保険
アークシステムテクノロジーズ(株) 家賃債務保証業者(死亡時原状回復保証付き)
一般社団法人北海道療養生活支援協議会 訪問看護
(株)アイケア北海道 介護全般・ケアマネージャー業務

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