見守りサービス

初回のみ登録料金　10,000円が掛かります。

■電話見守りサービス

• 週2回決められた曜日・決められた時間帯に担当者が電話を掛け安否確認をいたします。
• 年齢制限あり（60歳代から75歳の方）
• ご負担金：大家様　0円/月　入居者様　1,000円/月

■人感センサーによる見守りサービス

• 人の動きを感知するセンサーにより、毎朝10時に入居者の動向確認を行い、確認出来ない場合は、電話にて10回コールし、出られない場合は正午過ぎに再度同行確認し、確認出来ない場合は、契約時に指定されている親族・保証人に連絡し、警察に連絡し現地で待ち合わせします。
• ご負担金：大家様　1棟10,000円/年　1台につき2,000円/月　※センサーは当協会の負担にて配布します。

さらに安心のサービス

■入居後、自立した生活が出来なくなった時の対策（賃貸契約書に欠けている条項）

• 入院等で長期に部屋を空ける場合の維持管理者の指定
• 入居後、認知症等になった場合の任意後見人の設定
• 契約時に将来の確認・・・親族と（住む・行く）・介護施設に行く・最後の住まいにする等

他にも...

• 任意後見人設定契約書の作成。
• 行政機関等への各種申請のお手伝い（申請１件当たり5,000円から）。
• 介護施設の紹介及び入会支援（別途ご相談）。
• 生活上のお手伝い（料金メニューによる）。

■お亡くなりになった場合の賃貸借契約の取り扱いについて

• 賃貸借契約は、相続権に含まれるので、一方的な解約は契約書に定めがなければ出来ません。
• 生活保護者は、市町村で葬儀等を行うが、一般の場合親族がいれば親族で行います。
  親族がいない場合は、明治時代に出来た法律（行旅死亡人および行旅死亡人取り扱法）で市町村が行う場合が多いです。
• 死亡事務人設定契約書を作っておくことにより、故人の遺志も尊重され家主もスムーズに入居募集も出来ます。

当センタ―では...

• ●入居時の家財保険に特約を付けて安心してご入居いただけます。
  2年間　掛金　18,000円
  特約として、死去に伴う原状回復費用として50万円限度の補償付き。
  遺品整理費用として50万円限度保証付き。
• ●家賃債務保証会社に特約を付けていますので、安心してご入居いただけます。
  補償料は契約時賃料等の67.5％
  特約として、死去に伴う原状回復費用として50万円限度の補償付。
  （保証期間は当初2年間となり、以後3,000円の保証料（2年間）が任意でかかります。）
• ●死後事務人設定契約書の作成